买房是最简单的投资

虽然很多人都知道买房的重要性，不仅是为了居住，更是为了投资，纵观近50年来，一个正常发展过程的国家，房价都会随着经济的上升而上升，这是必然的。从二战结束后，各个国家进入平稳发展期，除非遇到全球性的经济危机，否则都不会产生太大的波动。由美国引发的区域性经济危机，也曾经波及日本、香港，造成这两地的房价产生较大起伏，但随着国家的经济调整，这些发达地区的房价一样会上升并且超过原来的房价。尽管波及如09年金融海啸，经过三五年的调整，基本全部都能回复原来的水平，并继续保持上涨。

房价的涨幅会接近GDP，与居民收入上涨的幅度相符合就是市场的正常表现。房产投资是贯穿我们一生的事情，要在一个长时间的大周期内去衡量房产的投资空间才能不局限于眼下和一些细节问题，这样的房产投资才更理性，回报也更有保障。

为什么买房可以赚钱呢？

1、资产回报丰盛

一般人的收入分为四个来源，经营性收入（开店开公司）、工资收入、财产性收入（房产、投资、古董、知识产权等）和转移性收入（养老金、失业金、辞退金、提取的住房公积金等）。

现在越来越多人争先恐后地参与投资，全球资产在不断被热捧，钱越来越不值钱，只有资产才值钱。

我们的工资是拿时间换钱，是一个抛物线的从低到高再走低的过程，而经营店铺、开公司的人也注定只是少数，当下社会的实体经济不景气，获得经营性收入变得越来越难，能为我们创造价值的，往往是财产性收入，比如房产、古董、股息粉红，但相较于买股和收藏古董，买房的风险是最低的，技术含量也低，平均收益率也相对稳定的投入。

2、房价走高的趋势

只要经济稳定发展，居民收入稳定提高，房价就会跟随着一并提高。尽管如前所述，日本和香港都发生过经济崩塌，房价泡沫破灭的状况，但不管如何，还是会被抬起来，不但维持了涨势，而且比之前的房价还要高得多。

买房投资一定要从长远从大范围去考虑房子，不仅是中国，全世界范围的房价都是普遍上涨的。

不过，在国内外买房的事情上确实还存在差异。

在国内买房的大多数人都是有刚需的，这些人都是城市中产，有稳定收入，但一到了结婚的年纪，就必须得有婚房，买房都是举全家之力，双方父母共同出资，想尽办法凑齐首付，再让儿女们自己承担月供，这种方式在国外的人看来简直匪夷所思。

加上中国独特的户籍制度，让大城市汇聚邻近几个省的资源，大家都不愿意留在家乡，都拼死拼活地到大城市来安家落户，向往着城市的高台楼阁、灯红酒绿、物欲横流，不仅机会更多，教育、医疗、社会保障、生活配套也比起其他地方好太多。

受政府各方面政策的影响，也没有多大动机去降价，能稳住涨势已经不容易了。民众对国家楼市走高的逾期也带来了资金的流入，即使爆跌，也会相信政府基于维稳去进行调控，为了金融安全去采取措施救市，从2015年的国家出手救股市的历史便可知，楼市也是一样的。

3、房产投资可靠

投资房产和买房居住是两回事，唯一的考量因素就是地段，不用争辩说买二线三线城市的房子作为投资不划算，投资房产的回报率是建立在涨价预期上的，请看下面的例子：

深圳

南京

合肥

北京

没有对比，就没有伤害！想想你的工资每年增长5%还是10%？再对比房价上涨动不动就翻番的速度，想想身边已经上车了的朋友，因为你一时的迟疑，来年再买就得多花几十万上百万。今年不买房，明年就白忙，还真不是一句空话。

有人说当房价绑架了梦想，人生还有什么意义？可是机会明明就在那里，是你自己不会抓住，总是奢望房价会跌，年年不买房，岁岁空惆怅！到头来又怪得了谁呢？

看到这里，你会坚定的选择一直不买房吗？